土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：新股)

• ·bitkan行情
• ·10月31日安信平稳双利3个月持有混合C净值增长0.02%，今年来累计上涨6.17%
• ·运输企业主营业务成本会计分录
• ·usdt合约交易软件有哪些 usdt合约平台app排行榜
• ·请问建行临时额度的还款日期跟账单还款日期是一样的吗？
• ·10月31日长江智能制造混合发起式A净值增长0.13%，近3个月累计上涨14.98%
• ·欧意app官方2022安卓版_欧意okb最新v6.0.48安装包
• ·10月31日南方远见回报股票A净值下跌0.83%，近1个月累计下跌4.23%
• ·招联好期贷上的借贷逾期了会上征信吗？
• ·10月31日建信裕利灵活配置混合净值增长0.06%，近3个月累计上涨27.76%
• ·LUNA崩盘案：韩国检方结束对交易所以及Terra关联企业的一周突袭搜查
• ·如何抑制矿池
• ·计算增值税时要包括消费税吗
• ·GUSDT等于多少USDT
• ·发行税务机关6位地区编号去哪里查
• ·10月31日招商移动互联网产业股票基金A净值下跌0.60%，近1个月累计上涨8.4%